1986〜1996年築, 専有面積74.59㎡〜94.59㎡の平均販売価格
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プレステージ千駄木
東京都文京区千駄木五丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
13,594万円
160.7万円/㎡
11,308
12,832
14,355
15,879
AI査定結果
推定相場価格
13,594万円
160.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,832万円〜14,355万円
151.7万円/㎡〜169.7万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月22日
プレステージ千駄木
12,590万円（148.8万円/㎡）/ 1階 / 84.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は153.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 12,990万円 | 153.6万円 | 1階 | 84.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/01 | 13,590万円 | 160.7万円 | 1階 | 84.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/01 | 13,990万円 | 165.4万円 | 1階 | 84.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 14,990万円 | 177.2万円 | 1階 | 84.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 10,980万円 | 123.3万円 | 1階 | 89.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 12,000万円 | 141.9万円 | 1階 | 84.59㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/04 | 13,080万円 | 154.6万円 | 1階 | 84.59㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は146.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | プレステージ千駄木 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅6分 | 12,590万円 | 148.8万円 | 84.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/13 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 13,980万円 | 136.6万円 | 102.33㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,480万円 | 120.6万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2026/06/26 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 12,990万円 | 185.2万円 | 70.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,000万円 | 153.7万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 7,990万円 | 120.2万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/09/13 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 12,980万円 | 161.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/05 | ライオンズヒルズ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 11,980万円 | 174.3万円 | 68.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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